Logo
  • transparent

    Zuhause in Nussdorf

Projekt

Umgeben von Weinbergen besticht das exklusive Neubau-Wohnprojekt „Vignoble“ durch seine idyllische Ruhelage im historischen Heurigendorf Nussdorf im noblen Wohnbezirk Döbling. Drei Villen mit insgesamt nur 20 Eigentumswohnungen zwischen 85 und 150 Quadratmetern bieten höchsten Wohnkomfort mit Blick in die Natur.

Architektonisch verbindet sich hier moderne Geradlinigkeit mit zeitloser Schönheit und äußerster Funktionalität. Jedes der Appartements in den Obergeschoßen verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit Holzfußboden, die den persönlichen Wohnraum ins Freie erweitern. Die Wohnungen im Erdgeschoß bieten darüber hinaus den Luxus eines privaten Gartens mit gemütlicher Terrasse.
(HWB: 33–36 fGEE 0,80)


Downloads
Vignoble Folder
Vignoble BAB
Vignoble Lageplan

UMGEBUNG

LebensqualitÄt mit Tradition
Umgebung

Durch die Lage an der Donau war Nussdorf lange Zeit ein wichtiger Hafen und Handelsplatz für Waren aller Art. Entsprechend wurde die Nussdorfer Wehr als „Stadttor am Wasser“ von dem großen Jugendstilmeister Otto Wagner gestaltet. Berühmtester Passagier war Kaiserin Sisi, die 1854 mit dem Schiff zu ihrer Hochzeit mit Kaiser Franz Joseph I. nach Wien kam und in Nussdorf pompös empfangen wurde. Heute verkehren hier Ausflugsschiffe nach Bratislava und in die Wachau.

Der an die Zahnradbahnstraße anschließende Beethovengang ist der bekannteste Spazierweg Döblings und war Lieblingsweg des berühmten Ludwig van Beethoven (1770-1826). Zahlreiche Denkmäler erinnern an den Wahlwiener, der bis heute der meistgespielte Komponist weltweit ist. Auch Emanuel Schikaneder, Textdichter der “Zauberflöte”, und Operettenkomponist Franz Lehar wohnten lange Zeit in Nussdorf.

Das nahe gelegene Stift Klosterneuburg ist für Kulturinteressierte ein Muss. Das Stiftsmuseum zählt zu den ältesten Museen der Welt und umfasst Hauptwerke der Malerei, der Skulptur und des Kunsthandwerks vom Mittelalter bis zur Moderne.

“Nur wer am Kahlenberg war, hat Wien gesehen!”

Franz Grillparzer

BEGEHRTE LAGE

LebensqualitÄt mit Tradition

Ausstattung

Qualität und Design

Wohnungen

Haus 1

Top Nr.GeschoßWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenKaufpreisGR-PlanStatus
1EG91 m²4 19 m²162 m²  verkauft
2EG93 m²4 19 m²115 m²  verkauft
31.OG100 m²48 m²    verkauft
41.OG104 m²411 m²    verkauft
52.OG102 m²48 m²    verkauft
62.OG106 m²411 m²    verkauft
7DG129 m²4 92 m²   verkauft

Haus 2

Top Nr.GeschoßWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenKaufpreisGR-PlanStatus
1EG92 m²4 10 m²324 m²  verkauft
2EG92 m²4 11 m²200 m²  verkauft
31.OG100 m²410 m²    verkauft
41.OG102 m²411 m²    verkauft
52.OG102 m²410 m²    verkauft
62.OG103 m²411 m²    verkauft
7DG129 m²4 78 m²   verkauft

Haus 3

Top Nr.GeschoßWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenKaufpreisGR-PlanStatus
1EG92 m²4 11 m²319 m²  verkauft
2EG91 m²4 11 m²263 m²  verkauft
31.OG103 m²411 m²    verkauft
41.OG102 m²411 m²    verkauft
52.OG86 m²3 26 m²   verkauft
6DG150 m²5 100 m²   verkauft

Impressionen

Wir freuen uns auf ihre Anfrage

Fehler: Bitte kontrollieren Sie Ihre Eingabe.
Ein Projekt der:
Raiffeisen-Leasing Logo

www.raiffeisen-leasing.at

Kontakt:
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch

Raiffeisen-Leasing GmbH
Mooslackengasse 12
1190 Wien

Tel: +43 1 716 01-8011
Mail: immobilien@rl.co.at

IMPRESSUM

Betreiber
Raiffeisen-Leasing GmbH
Mooslackengasse 12 - 1190 Wien

Berufsverband
Mitglied des Österreichischen Leasingverbandes

Interessensvertretung
Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich

Gewerberechtliche Vorschriften
www.ris.bka.gv.at

Firmenbuchnnummer
FN 55858w

UID
ATU36799201

Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien

Behörde gem. ECG
Magistratisches Bezirksamt des 19. Bezirks, Finanzmarktaufsicht

Design & Visualisierungen
JAMJAM - Immobilien Marketing

Haftungsausschluss
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Wir sind für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden die beanstandeten Links umgehend entfernt. Bei Visualisierungen hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungs-beschreibung, welche Sie von Ihrem Berater erhalten. Sonstige Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Visualisierung erstreckt sich nicht auf Nachbargrundstücke. Änderungen vorbehalten.